戸建て住宅の外階段、古くなってきていませんか？
雨風にさらされ、年月とともに劣化していく外階段は、安全面や美観の面からもリフォームが必要となる場合があります。
コンクリート製の外階段は耐久性が高い反面、ひび割れや汚れなどが目立ちやすいため、リフォームを検討する方も多いのではないでしょうか。
今回は、新築時の外階段設置についても触れ、素材比較やDIYの可否なども含めてコンクリート外階段のリフォームについて、費用や方法、注意点などを解説します。

 

外階段リフォームコンクリートで理想の空間を実現する？

 

コンクリート外階段リフォームのメリット・デメリット

 

コンクリート外階段は、耐久性が高く、メンテナンスが比較的容易な点がメリットです。
また、デザインの自由度も高く、様々なデザインに仕上げることが可能です。
一方、デメリットとしては、ひび割れや劣化が生じやすいこと、重量があるためリフォーム工事の難易度が高いことなどが挙げられます。
ひび割れは雨水の浸入による鉄筋の腐食につながるため、早期発見と適切な処置が重要です。

 

リフォーム方法別の費用相場と工期

 

リフォーム方法は大きく分けて、塗装、タイル貼り、洗い出し、階段全体のやり替えなどがあります。

1: 塗装：既存のコンクリート階段の表面に塗装を行う方法です。
費用は比較的安価で、10万円～20万円程度が相場です。
工期は1～2日程度です。
ただし、下地処理が不十分だと、剥がれやすくなるため注意が必要です。

2: タイル貼り：既存のコンクリート階段にタイルを貼る方法です。
デザイン性が高く、滑り止め効果も期待できます。
費用はタイルの種類や面積によって異なりますが、20万円～50万円程度が相場です。
工期は3～5日程度です。

3: 洗い出し：コンクリート表面の仕上げ方法の一つで、コンクリートに混ぜ込んだ砂利や石を洗い出して、模様を際立たせる方法です。
滑りにくく、独特の風合いを出すことができます。
費用は20万円～40万円程度が相場です。
工期は3～5日程度です。

4: 階段全体のやり替え：コンクリート階段が大きく損傷している場合や、デザインを一新したい場合に、階段全体をやり替える方法です。
費用は高額になり、50万円～100万円以上かかることもあります。
工期も1週間以上かかる場合が多いです。

 

リフォーム費用を抑えるための工夫

 

リフォーム費用を抑えるためには、いくつかの工夫があります。

1: 不要な部分を削ぎ落とす：本当に必要なリフォーム箇所だけを絞り込むことで、費用を抑えることができます。

2: 材料選び：安価な材料を使用することで費用を抑えることができます。
ただし、安価な材料は耐久性が低い場合もあるため、注意が必要です。

3: DIY：塗装などの簡単な作業であれば、DIYによって費用を抑えることが可能です。
ただし、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門業者に依頼しましょう。

4: 助成金制度の活用：各自治体では、高齢者向け住宅改修費用の助成金制度などを設けている場合があります。
該当する場合は、積極的に活用しましょう。

 

 

新築時またはリフォーム時の外階段設置・素材選びのポイント

 

コンクリート製外階段のメリット・デメリットと他素材との比較

 

コンクリート製外階段は、耐久性、耐候性に優れ、比較的安価に施工できる点がメリットです。
しかし、重量があり、ひび割れや劣化が生じやすい点がデメリットです。
他素材との比較では、木製の階段は自然な風合いが魅力ですが、耐久性やメンテナンス性に劣ります。
鉄製は強度が高いですが、錆びやすい点が懸念されます。
アルミ製は軽量で錆びにくいですが、コンクリートに比べて費用が高くなる傾向があります。

 

階段の高さ・幅・素材選びの注意点

 

階段の高さや幅は、安全性を確保する上で非常に重要です。
高齢者や子供が利用する場合には、特に注意が必要です。
高さは15cm～17cm、幅は90cm以上が目安です。
素材選びでは、デザイン性だけでなく、滑り止め効果やメンテナンス性なども考慮する必要があります。

 

DIYでできること・できないこと

 

外階段のDIYは、塗装や簡単な補修程度にとどめるべきです。
階段全体の改修や構造変更は、専門知識と技術が必要なため、DIYは危険です。
専門業者に依頼することが安全で安心なリフォームにつながります。

 

 

まとめ

 

コンクリート外階段のリフォームは、費用や工期、方法など様々な要素を考慮する必要があります。
今回はご紹介した情報を参考に、ご自身の状況に最適なリフォームプランを検討してみてください。
安全で快適な外階段を実現するためには、専門業者への相談も有効です。
事前に業者に見積もりを取り、費用や工期、保証内容などを比較検討することが大切です。
また、リフォーム後のメンテナンスについても確認しておきましょう。
長期的な視点で、安全で美しい外階段を維持していくための計画を立ててください。

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