老朽化した住宅に手を加える際、「リフォーム」と「リノベーション」のどちらを選ぶべきか迷う方は多いのではないでしょうか。
どちらも住まいを改修する行為ですが、その内容や規模、費用には大きな違いがあります。
今回は、リフォームとリノベーションの違いを分かりやすく解説し、最適な選択肢を選ぶための判断材料をご提供します。
リフォームとリノベーションの違いを解説
リフォームとは何か
リフォームは、一般的に、老朽化した住宅を新築時の状態に近づける改修工事のことを指します。
経年劣化による設備の損傷を補修したり、古くなったキッチンや浴室を交換したりすることで、機能を回復させることが主な目的です。
工事規模は小規模から大規模まで様々ですが、部分的な修繕や設備交換が中心となることが多いです。
例えば、壁紙や床材の張り替え、水回り設備の交換、外壁塗装などがリフォームに該当します。
リノベーションとは何か
リノベーションは、既存の建物を大規模に改修し、新築時よりも性能や価値を高める工事です。
単なる修繕にとどまらず、間取り変更や配管の変更、断熱・耐震性能の向上など、住まいの機能やデザインを大きく変えることを目的としています。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、住まい全体を刷新したい場合に適しています。
例えば、壁を取り払って広々としたリビングダイニングを作る、キッチンや浴室の位置を変更する、といった大規模な改修がリノベーションに該当します。
リフォームとリノベーションの工事規模の違い
リフォームは部分的な工事から建物全体を対象とした工事まで幅広く行われますが、リノベーションはより大規模な工事が中心となります。
リフォームでは、既存の構造を大きく変更することは少ないですが、リノベーションでは間取りの変更や配管の変更など、構造に影響を与える工事を行う場合も多いです。
リフォームとリノベーションの目的の違い
リフォームの目的は、主に建物の機能回復です。
老朽化した設備や建材を交換し、快適な住環境を維持・回復させることを目指します。
一方、リノベーションは、建物の機能回復に加え、新たな価値や機能の付加を目指します。
家族構成やライフスタイルの変化に対応したり、デザイン性を向上させたり、省エネルギー性能を高めたりといった目的があります。
リフォームとリノベーションの費用感の違い
リフォームは、工事の規模が比較的小さいため、リノベーションに比べて費用を抑えられることが多いです。
一方、リノベーションは、大規模な工事となるため、費用は高額になりがちです。
具体的な費用は、工事内容や規模によって大きく変動します。
リフォームとリノベーションどちらを選ぶべきか判断基準
リフォームが向いているケース
・費用を抑えたい
・短期間で工事を済ませたい
・住みながら工事を進めたい
・大幅な変更は必要ない
・既存の建物の雰囲気を残したい
リノベーションが向いているケース
・間取りや動線に不満がある
・デザイン性を大きく変えたい
・住宅の性能を向上させたい（断熱・耐震など）
・ライフスタイルの変化に対応したい
専門会社への相談が重要
リフォームやリノベーションを検討する際には、専門会社への相談が不可欠です。
リフォーム会社は、それぞれの工事内容、メリット・デメリット、費用などを詳しく説明し、最適なプランを提案します。
そのため、後悔のない選択をすることができます。
まとめ
リフォームとリノベーションは、どちらも住宅を改修する工事ですが、工事規模、目的、費用感などに違いがあります。
リフォームは主に機能回復を目的とした小規模な工事、リノベーションは大規模な改修によって新たな価値を創造することを目的とした工事です。
どちらを選ぶかは、予算、工期、希望する改修内容などを総合的に考慮して判断する必要があります。
専門会社に相談し、最適なプランを作成してもらうことが重要です。
費用や工期、住みやすさなど、自分のニーズに合った選択肢を選ぶことで、快適な住まいを実現できます。
リフォームとリノベーションそれぞれのメリット・デメリットを理解し、専門家のアドバイスを得ながら、最適な選択をしてください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
地域密着型 住宅リフォーム マンションリフォーム 戸建リフォーム
多摩に店舗を構えて30年以上の実績と信頼があります！
お見積り無料 全国にLIXILのネットワークがあります
（LIXIL製品以外のお取扱いもいたします）
お住いのことなら何でもお気軽にご相談ください
水まわりリフォーム キッチンリフォーム 浴室リフォーム
トイレリフォーム クロス張替 間取り変更 玄関リフォーム
フローリング 畳 窓リフォーム 二重窓 ペアガラス 玄関扉
エコカラット カーテン クローゼット 建具交換 水栓交換
エクステリア 外壁塗装 屋根リフォーム ウッドデッキ
カーポート 雨どい 玄関アプローチ ベランダ・屋上防水
ペットリフォーム 介護リフォーム 手すり 防音床 床暖房
店舗内装 スケルトンリフォーム 給湯器交換 換気扇交換
〒206-0012 東京都多摩市貝取１－４７－６
LIXILリフォームショップ ライファ多摩
株式会社インテリアヒロセ 二級建築事務所
フリーダイヤル：0120-650-405
FAX ：042-373-8899
〒192-0032 東京都八王子市石川町５１７－２
LIXILリフォームショップ ライファ八王子東
株式会社インテリアヒロセ 二級建築事務所
フリーダイヤル：0120-45-7277
FAX ：042-642-2770
ホームページ：http://lifatama.com